告嘉欣园全体业主书
各位亲爱的平安光谷春天（嘉欣园）的业主们：
经过我们嘉欣园商改住维权小组不懈地努力，我们终于完成了第一阶段的商改住维权活动。首先告诉大家结果：第一阶段维权失败。结果在我们的意料之中，但是有关方面胜利的并不光彩。在我们通过武汉市政府向武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局（以下简称自规局）发起第二个行政复议的时候，被武汉市政府以”我们商改住维权小组没有针对自规局向武汉海兴房地产开发有限公司颁发嘉欣园二期《工程规划许可证》行政行为发起行政复议的权力”为由，拒绝接受我们提出的行政复议的申请。政府说我们既不是业委会，也没有获取到超过半数业主的授权。
针对这次行政复议的告知书，公示如下：
您可以看到，文件中引用的法律条款，只是说明在行政诉讼的时候，可以如何做，但是武汉市政府在回复我们的时候，把”可以”解释成了”必须”。所以我们商改住维权小组连代表我们自己针对《工程规划许可证》的颁发，发起行政复议的权力都没有，这个权力被剥夺了。法律对公民或法人的行为规范，是法不禁止则可为；对政府部门的行为规范，是法无允许则不可为。法律并没有禁止我们业主以个人的名义对侵犯我们全体业主权益的行政行为发起行政复议，但是该权力却被相关部门给剥夺了。
难道这个事就这样算了么？不！
先看看咱们平安光谷春天（嘉欣园）小区业主在商改住这个事情上经受的苦难及我们商改住维权小组所做的努力。我们做了一张图，图中每个点都是一个标志性事件，大家可以点击查看详情。
我们商改住维权小组做了这么多事情，不会就这么放弃，我们现在正在准备向自规局发起行政诉讼。但是，就像驳回文件中说的那样，我们商改住维权小组没有主体资格，所以我们商改住维权小组面向平安光谷春天（嘉欣园）小区全体业主发出请求，请求你们向我们维权小组进行授权，授权我们代表你们处理本小区商改住事项行政复议及行政诉讼相关事宜。
授权方式如下：
将您的
- 身份证正、反面照片
- 房产证信息页照片（如果没有房产证，需要发送购房合同的信息页照片）
发送到我们的邮箱：jxysgzwq@gmail.com，您可以对照片加水印。
我们在审核完您的资料后，如果合格，会给您发送一个32位的唯一识别码；如果不合格会告诉您原因。合格后会给您发送一个32位的唯一识别码，我们在更新授权资料收集情况时，会在授权资料收集情况页面公布您的唯一识别码的前16位。
您只需发资料给我们，我们不需要您支付费用。前期我们有120位业主众筹的20多万元，基本可以覆盖相关费用问题，现在最主要的问题，就是拿到你们的授权，这样我们的主体资格才合法，才能被政府部门接受。
您也不必担心您的个人资料泄漏的问题，您的资料只有一个人处理与保管，将来只会向政府部门出示，不会有其它用途。您也不必担心您因为提供了身份证与房产证信息，我们就可以通过技术手段把您的房子过户到我们的名下。别说是照片了，就算是我们拿到原件，在没有新老业主同时在场的情况下，房产是无法完成过户的。
当然，因为行政复议与行政诉讼部分是不涉及到赔偿的，所以您也不会因为提供了资料而产生收益或是损失。您可能的收益就是我们成功维权，武汉海兴房地产开发有限公司对嘉欣园二期的《工程规划许可证》被吊销，他们的商改住就改不成了；您可能的损失，就是武汉海兴房地产开发有限公司的嘉欣园二期成功完成商改住，您的产房价值及居住舒适度受到了影响，仅此而已。
您可能会好奇，为什么我们商改住维权小组高调宣传了一段时间的维权后，所有的行动又都悄无声息了呢？那是因为我们需要为我们的行动保密，整个维权行动受到的阻力非常大，如果不对行动保密，每个步骤都详细告知，我们整个维权行动将无法有效推进下去。
还有一点需要说明：我们希望您能尽快地向我们发送您的资料，越快越好，这样我们就能尽早的收集到过半业主的授权，从而发起行政诉讼。因为在一般的司法实践当中，如果当开发商把二期都建设的差不多了，这时候就算行政诉讼判业主胜利，但是由于拆除相关的违法建筑成本很高，造成的损失很大，所以一般也就不会拆除相关的违法建筑，都是赔偿了事，所以实质上，我们业主仍然是输了。根据《行政诉讼法》及其司法解释的相关规定，提起行政诉讼，一般应在知道作出行政行为之日起六个月内提出，且所允许的起诉期限最长不超过一年。考虑到工规证颁发的行政行为是发生在2022年2月22日，则对于我们而言，最稳妥的时间是在2022年8月22日之前，提出行政诉讼。
所以，亲爱的业主们，都站起来吧！向我们发送资料，给我们授权吧！不要指望业委会了，有些机构害怕咱们小区现在成立业委会，所以在成立业委会的路径上设置了非常多的障碍，您直接向我们授权是最有效的方式。
如果您有疑问，或是想找到组织，请加QQ群：707778528，我们会尽力解答您的疑问。但提问前，请先看一下业主疑问解答，一般您要问的问题，这里都有。我们小组成员都是业余做这件事，精力有限，也许您可以在业主疑问解答中提前找到答案。
嘉欣园商改住维权小组
2022年5月11日
